諸費用(表１）とは、不動産を購入するにあたり売買代金とは別に必要なお金のことです。
目安としては、住宅ローンを受けられる場合で売買代金の約7％～10％程度です。
住宅ローンを受けられない場合は約5％～6％程度です。
住宅を購入する場合は、必ず売買代金とは別にこの諸費用が必要となりますので売買代金を
全額住宅ローンをご利用の場合でも諸費用は自己資金でご用意しなければなりません。
頭金をお持ちの方は、頭金から諸費用を引いた額を売買代金に充当するとお考え下さい。
また、自己資金の足りない方やあるけれども使いたくない方には諸費用ローンのご利用が
ございます。どうぞお気軽に当社へご相談下さい。
▼ご購入に必要な諸費用 ※住宅ローンを受けられない方は下記の４から６までは不要です。
必要諸費用項目
１、印紙代（売買契約書添付）
２、登記費用等（登録免許税・抵当権設定費用・司法書士手数料等）
３、仲介手数料
４、ローン保証料
５、住宅ローン事務手数料（金融機関等により異なります）
６、印紙代（金銭消費貸借契約書添付）
７、火災保険料
８、固定資産税の清算
９、管理費及び積立金の清算（マンションの場合）
10、表示登記費用（新築住宅ご購入の場合のみ）
